Rendement locatif · 47110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)
À Sainte-Livrade-sur-Lot, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,2 % à 11,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Sainte-Livrade-sur-Lot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 24 178 € | 232 €/mois | 11,5 % |
| T2 | 42 m² | 46 158 € | 381 €/mois | 9,9 % |
| T3 | 62 m² | 68 138 € | 502 €/mois | 8,8 % |
| T4 | 85 m² | 93 415 € | 633 €/mois | 8,1 % |
| Maison | 95 m² | 152 570 € | 786 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Livrade-sur-Lot : taxe foncière à 53,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Sainte-Livrade-sur-Lot (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Sainte-Livrade-sur-Lot.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 705 RTE SAINT ETIENNE DE FOUGERES | 80 m² | 65 000 € | 813 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 20 AV GASTON CARRERE | 106 m² | 86 000 € | 812 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 2460 RTE DE LA LANDETTE | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 19 BD DE LA TOUR | 65 m² | 60 000 € | 924 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LABLASIE | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 163 IMP MEAUX SUD | 141 m² | 220 000 € | 1 561 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | 2943 RTE DU MERDASSOU | — | 43 000 € | 59 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | 2943 RTE DU MERDASSOU | — | 45 000 € | 60 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 43 VC N 2 DE RENAT | 120 m² | 295 500 € | 2 463 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 57 AV DE BORDEAUX | 115 m² | 191 090 € | 1 662 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Livrade-sur-Lot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
5167 m²
7,0/1079 900 €
119 m²
6,2/10150 000 €
95 m²
6,1/10119 000 €
622 m²
6,1/1049 000 €
117 m²
6,1/10149 000 €