Rendement locatif · 72380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72380)
À Sainte-Jamme-sur-Sarthe, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 153 425 € | 751 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Jamme-sur-Sarthe : taxe foncière à 57,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DES PATIS | 55 m² | 99 000 € | 1 800 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DU ONZE NOVEMBRE | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES PARCS | — | 43 000 € | 105 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES EPEIGNES | — | 14 445 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 5489 LE PETIT CHENE ARTUIS | 58 m² | 67 000 € | 1 156 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES BAS NOYERS | — | 80 000 € | 56 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DES BEGONIAS | 90 m² | 145 000 € | 1 612 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES MESANGES | 68 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE HAUT TERTRE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 26 RUE DE VERDUN | 57 m² | 107 000 € | 1 878 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Jamme-sur-Sarthe — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
192 m²
6,7/10199 206 €
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5,6/10255 000 €
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