Investir · 72380
Rendement, marché et risques à Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72380)
Faut-il investir à Sainte-Jamme-sur-Sarthe ? Prix médian 1 615 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Jamme-sur-Sarthe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 615 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Sainte-Jamme-sur-Sarthe en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Jamme-sur-Sarthe :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Jamme-sur-Sarthe avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Jamme-sur-Sarthe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Jamme-sur-Sarthe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 615 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DES PATIS | 55 m² | 99 000 € | 1 800 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DU ONZE NOVEMBRE | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES PARCS | — | 43 000 € | 105 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES EPEIGNES | — | 14 445 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 5489 LE PETIT CHENE ARTUIS | 58 m² | 67 000 € | 1 156 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES BAS NOYERS | — | 80 000 € | 56 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DES BEGONIAS | 90 m² | 145 000 € | 1 612 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES MESANGES | 68 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE HAUT TERTRE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 26 RUE DE VERDUN | 57 m² | 107 000 € | 1 878 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Jamme-sur-Sarthe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Jamme-sur-Sarthe
192 m²
6,7/10199 206 €
84 m²
5,6/10103 328 €
166 m²
5,6/10255 000 €
130 m²
5,5/10197 000 €
71 m²
5,2/1087 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Jamme-sur-Sarthe. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.