Rendement locatif · 14210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Honorine-du-Fay (14210)
À Sainte-Honorine-du-Fay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 245 480 € | 853 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Honorine-du-Fay : taxe foncière à 45,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 7 CHE DES BRUYERES | 120 m² | 312 500 € | 2 605 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5 CHE DES ORMES | 89 m² | 200 375 € | 2 252 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DU PERLYMELE | 120 m² | 365 711 € | 3 048 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DU CHAMP RUFFIER | 136 m² | 331 000 € | 2 434 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 9 RTE DE PREAUX BOCAGE | 109 m² | 47 000 € | 432 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 80 000 € | 60 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 12 CHE DES ORMES | 107 m² | 260 000 € | 2 430 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 5 RUE GUILLAUME DUPARC | 154 m² | 410 000 € | 2 663 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 2 RUE DE LA ROSE DES VENTS | 86 m² | 254 500 € | 2 960 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | LA SAPINIERE | — | 75 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Honorine-du-Fay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
290 m²
6,3/1039 750 €
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5,2/10185 000 €
779 m²
5,0/1093 000 €
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4,9/10239 880 €
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4,9/10185 000 €