Investir · 14210
Rendement, marché et risques à Sainte-Honorine-du-Fay (14210)
Faut-il investir à Sainte-Honorine-du-Fay ? Prix médian 2 584 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Honorine-du-Fay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 584 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Sainte-Honorine-du-Fay en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Honorine-du-Fay :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Honorine-du-Fay avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Honorine-du-Fay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Honorine-du-Fay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 584 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 7 CHE DES BRUYERES | 120 m² | 312 500 € | 2 605 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5 CHE DES ORMES | 89 m² | 200 375 € | 2 252 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DU PERLYMELE | 120 m² | 365 711 € | 3 048 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DU CHAMP RUFFIER | 136 m² | 331 000 € | 2 434 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 9 RTE DE PREAUX BOCAGE | 109 m² | 47 000 € | 432 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 80 000 € | 60 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 12 CHE DES ORMES | 107 m² | 260 000 € | 2 430 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 5 RUE GUILLAUME DUPARC | 154 m² | 410 000 € | 2 663 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 2 RUE DE LA ROSE DES VENTS | 86 m² | 254 500 € | 2 960 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | LA SAPINIERE | — | 75 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Honorine-du-Fay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Honorine-du-Fay
290 m²
6,3/1039 750 €
98 m²
5,2/10185 000 €
779 m²
5,0/1093 000 €
145 m²
4,9/10239 880 €
90 m²
4,9/10185 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Honorine-du-Fay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.