Rendement locatif · 56700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Hélène (56700)
À Sainte-Hélène, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 304 665 € | 942 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Hélène : taxe foncière à 41,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 37 LE MOUSTOIR | 127 m² | 490 000 € | 3 859 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | RUE DE PLOUHINEC | — | 100 000 € | 120 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 5056 KERDAVID | 120 m² | 325 411 € | 2 712 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 5094 LE MOUSTOIR | 84 m² | 72 900 € | 868 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LA MAISON ROUGE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5052A KER THOMAS | 120 m² | 264 740 € | 2 207 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 7 LES HAMEAUX DE LA RIVIERE | 62 m² | 334 000 € | 5 388 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | RUE DE LIZOURDEN | — | 100 805 € | 193 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 8 RUE DU 11 SEPTEMBRE 1944 | 70 m² | 180 000 € | 2 572 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 14 RUE DU LANNIC | 142 m² | 378 500 € | 2 666 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Hélène — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
240 m²
7,6/10549 900 €
220 m²
7,5/10525 000 €
137 m²
7,5/10290 000 €
154 m²
7,4/10290 000 €
65 m²
7,3/10117 680 €