Investir · 56700
Rendement, marché et risques à Sainte-Hélène (56700)
Faut-il investir à Sainte-Hélène ? Prix médian 3 207 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Hélène et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 207 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Sainte-Hélène en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Hélène :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Hélène avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Hélène.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Hélène.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 207 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 37 LE MOUSTOIR | 127 m² | 490 000 € | 3 859 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | RUE DE PLOUHINEC | — | 100 000 € | 120 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 5056 KERDAVID | 120 m² | 325 411 € | 2 712 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 5094 LE MOUSTOIR | 84 m² | 72 900 € | 868 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LA MAISON ROUGE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5052A KER THOMAS | 120 m² | 264 740 € | 2 207 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 7 LES HAMEAUX DE LA RIVIERE | 62 m² | 334 000 € | 5 388 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | RUE DE LIZOURDEN | — | 100 805 € | 193 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 8 RUE DU 11 SEPTEMBRE 1944 | 70 m² | 180 000 € | 2 572 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 14 RUE DU LANNIC | 142 m² | 378 500 € | 2 666 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Hélène — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Hélène
240 m²
7,6/10549 900 €
220 m²
7,5/10525 000 €
137 m²
7,5/10290 000 €
154 m²
7,4/10290 000 €
65 m²
7,3/10117 680 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Hélène. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.