Rendement locatif · 69610
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Foy-l'Argentière (69610)
À Sainte-Foy-l'Argentière, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,9 % à 5,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 64 702 € | 299 €/mois | 5,5 % |
| T2 | 42 m² | 123 522 € | 492 €/mois | 4,8 % |
| T3 | 62 m² | 182 342 € | 649 €/mois | 4,3 % |
| T4 | 85 m² | 249 985 € | 818 €/mois | 3,9 % |
| Maison | 95 m² | 167 770 € | 768 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Foy-l'Argentière : taxe foncière à 42,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 385 GRANDE RUE | 109 m² | 213 400 € | 1 958 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 34 CHE DES CHARPENNES | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES ROSSANDES | — | 160 000 € | 129 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Appartement | 514 GRANDE RUE | 110 m² | 174 500 € | 1 587 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Appartement | 98 GRANDE RUE | 34 m² | 515 000 € | 15 148 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Appartement | LES GARRATS | 56 m² | 65 000 € | 1 161 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 36 PLANBOEUF | 93 m² | 232 200 € | 2 497 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Appartement | 6 GRANDE RUE | 15 m² | 80 000 € | 5 334 €/m² |
| 19 mars 2025 | Appartement | 49 RUE LOUIS CHAIZE | 84 m² | 195 000 € | 2 322 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Local | 6 GRANDE RUE | 364 m² | 110 000 € | 303 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Foy-l'Argentière — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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