Investir · 69610
Rendement, marché et risques à Sainte-Foy-l'Argentière (69610)
Faut-il investir à Sainte-Foy-l'Argentière ? Prix médian 2 941 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Foy-l'Argentière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 941 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 766 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Sainte-Foy-l'Argentière en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Foy-l'Argentière :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Foy-l'Argentière avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Foy-l'Argentière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Foy-l'Argentière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 941 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 385 GRANDE RUE | 109 m² | 213 400 € | 1 958 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 34 CHE DES CHARPENNES | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES ROSSANDES | — | 160 000 € | 129 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Appartement | 514 GRANDE RUE | 110 m² | 174 500 € | 1 587 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Appartement | 98 GRANDE RUE | 34 m² | 515 000 € | 15 148 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Appartement | LES GARRATS | 56 m² | 65 000 € | 1 161 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 36 PLANBOEUF | 93 m² | 232 200 € | 2 497 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Appartement | 6 GRANDE RUE | 15 m² | 80 000 € | 5 334 €/m² |
| 19 mars 2025 | Appartement | 49 RUE LOUIS CHAIZE | 84 m² | 195 000 € | 2 322 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Local | 6 GRANDE RUE | 364 m² | 110 000 € | 303 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Foy-l'Argentière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Foy-l'Argentière
70 m²
6,7/10165 000 €
45500 m²
5,0/1070 000 €
130 m²
5,0/10299 000 €
110 m²
4,5/10299 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Foy-l'Argentière. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.