Rendement locatif · 19270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Féréole (19270)
À Sainte-Féréole, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 257 355 € | 764 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Féréole : taxe foncière à 37,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | BAS DU BOURG | — | 42 000 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 3 RTE DE LA GRANDIE | 141 m² | 369 510 € | 2 621 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | VERTOUGIE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 4 RTE DE LACOMBE | 80 m² | 166 000 € | 2 075 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DU MIDI | 143 m² | 205 000 € | 1 434 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | CARS | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LAUBEYRIE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Appartement | 4 IMP DES CARRIERS | 60 m² | 110 000 € | 1 834 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 7 AV DU HUIT MAI | 120 m² | 110 000 € | 917 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 7 RUE DU CORDONNIER | 130 m² | 166 392 € | 1 280 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Féréole — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2099 m²
6,8/1063 220 €
85 m²
6,0/1087 200 €
1559 m²
5,9/1041 900 €
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5,5/10141 000 €
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5,0/1061 600 €