Rendement locatif · 40200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Eulalie-en-Born (40200)
À Sainte-Eulalie-en-Born, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sainte-Eulalie-en-Born et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 221 445 € | 1 100 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Eulalie-en-Born : taxe foncière à 34,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Sainte-Eulalie-en-Born (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Sainte-Eulalie-en-Born.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 143 CHE DES HOURNOTS | 132 m² | 279 000 € | 2 114 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 1064 RTE DE MAURAS | 79 m² | 80 000 € | 1 013 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 346 LOT LE BOIS DE MEDOUX | 97 m² | 317 000 € | 3 269 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 82 CHE DES HOURNOTS | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 76 ALL DU BOIS DE MEDOUX | 100 m² | 241 110 € | 2 412 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | POUNSAOUS | — | 18 416 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 119 RUE DES BIGANONS | 106 m² | 150 000 € | 1 416 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | BLAYE OUEST | — | 315 592 € | 8 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 132 IMP DES VIGNES | 73 m² | 185 000 € | 2 535 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 520 RTE DES MULETIERS | 102 m² | 270 000 € | 2 648 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Eulalie-en-Born — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
108 m²
5,9/10199 000 €
332 m²
5,9/10750 000 €
85 m²
5,9/10174 000 €
210 m²
5,8/10480 000 €
108 m²
5,7/10212 000 €