Rendement locatif · 47310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47310)
À Sainte-Colombe-en-Bruilhois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 110 105 € | 838 €/mois | 9,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Colombe-en-Bruilhois : taxe foncière à 44,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 206 CHE PORTE D'AQUITAINE | 125 m² | 567 500 € | 4 540 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | COUMARQUE | — | — | — |
| 15 déc. 2025 | Terrain | COUMARQUE | — | 288 684 € | 66 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 1209 RTE DE MILOMES | 173 m² | 626 994 € | 3 625 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LACARRERASSE | — | 35 000 € | 27 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | PETIT ROUBIS | — | 2 500 € | 5 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | PAILLOULA HAUT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | PICHOTTE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 67 RTE DU VALLON DE JOURDAIN | 82 m² | 425 395 € | 5 188 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 701 RTE DE FANGUETTE | 84 m² | 180 350 € | 2 148 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Colombe-en-Bruilhois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
173 m²
5,9/10256 500 €
167 m²
5,8/10256 500 €
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5,4/10365 000 €
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5,4/10209 500 €
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5,4/10303 000 €