Rendement locatif · 69560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Colombe (69560)
À Sainte-Colombe, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,2 % à 7,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Sainte-Colombe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 55 418 € | 340 €/mois | 7,4 % |
| T2 | 42 m² | 105 798 € | 559 €/mois | 6,3 % |
| T3 | 62 m² | 156 178 € | 737 €/mois | 5,7 % |
| T4 | 85 m² | 214 115 € | 929 €/mois | 5,2 % |
| Maison | 95 m² | 223 630 € | 1 117 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Colombe : taxe foncière à 31,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Sainte-Colombe (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Sainte-Colombe.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Appartement | 180 RUE DES PTS JARDINS | 78 m² | 187 000 € | 2 398 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 330 RUE DOC TRENEL | 68 m² | 269 360 € | 3 962 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 330 RUE DOC TRENEL | 68 m² | 330 000 € | 4 853 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Appartement | 16 RUE GARON | 69 m² | 103 000 € | 1 493 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Appartement | 143 IMP VERDIER | 67 m² | 118 000 € | 1 762 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 24 RUE BARTHELEMY CHAMPIN | 98 m² | 310 200 € | 3 166 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Appartement | 14 AV RAOUL NIVAGGIOLI | 74 m² | 162 000 € | 2 190 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Appartement | 17 RTE DEPARTEMENTALE 386 | 32 m² | 85 000 € | 2 657 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 389 RTE DEPARTEMENTALE 386 | 150 m² | 835 000 € | 5 567 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Appartement | 289 RUE DOC TRENEL | 60 m² | 265 000 € | 4 417 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Colombe — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
222 m²
7,5/10290 000 €
222 m²
7,5/10294 000 €
70 m²
7,4/1050 000 €
170 m²
7,4/10250 000 €
97 m²
7,4/10190 000 €