Investir · 69560
Rendement, marché et risques à Sainte-Colombe (69560)
Faut-il investir à Sainte-Colombe ? Prix médian 2 519 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Colombe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 519 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 354 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à Sainte-Colombe en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Colombe :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Colombe avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Colombe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Colombe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 519 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Appartement | 180 RUE DES PTS JARDINS | 78 m² | 187 000 € | 2 398 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 330 RUE DOC TRENEL | 68 m² | 269 360 € | 3 962 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 330 RUE DOC TRENEL | 68 m² | 330 000 € | 4 853 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Appartement | 16 RUE GARON | 69 m² | 103 000 € | 1 493 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Appartement | 143 IMP VERDIER | 67 m² | 118 000 € | 1 762 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 24 RUE BARTHELEMY CHAMPIN | 98 m² | 310 200 € | 3 166 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Appartement | 14 AV RAOUL NIVAGGIOLI | 74 m² | 162 000 € | 2 190 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Appartement | 17 RTE DEPARTEMENTALE 386 | 32 m² | 85 000 € | 2 657 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 389 RTE DEPARTEMENTALE 386 | 150 m² | 835 000 € | 5 567 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Appartement | 289 RUE DOC TRENEL | 60 m² | 265 000 € | 4 417 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Colombe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Colombe
222 m²
7,5/10290 000 €
222 m²
7,5/10294 000 €
70 m²
7,4/1050 000 €
170 m²
7,4/10250 000 €
97 m²
7,4/10190 000 €