Rendement locatif · 83136
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Anastasie-sur-Issole (83136)
À Sainte-Anastasie-sur-Issole, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,1 % à 12,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 35 134 € | 354 €/mois | 12,1 % |
| T2 | 42 m² | 67 074 € | 583 €/mois | 10,4 % |
| T3 | 62 m² | 99 014 € | 768 €/mois | 9,3 % |
| T4 | 85 m² | 135 745 € | 969 €/mois | 8,6 % |
| Maison | 95 m² | 263 245 € | 1 117 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Anastasie-sur-Issole : taxe foncière à 38,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 5600 LE CAMP DE BORDEAU | 144 m² | 375 000 € | 2 605 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 5103 RUE DU PONT VIEUX | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5551 FABRE | 118 m² | 356 266 € | 3 020 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LES HORTS | — | 2 950 € | 4 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | FABRE | — | 140 000 € | 160 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LA REGONE | — | 136 000 € | 152 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 233 CANDY | 103 m² | 560 000 € | 5 437 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Appartement | 3 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 40 m² | 115 000 € | 2 875 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 5640 VALLON CAOU | 90 m² | 255 000 € | 2 834 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 390 CHE DE LA GRANDE VIGNE | 117 m² | 645 000 € | 5 513 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Anastasie-sur-Issole — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
7,5/10235 000 €
104 m²
7,5/10262 000 €
164 m²
7,4/10320 000 €
170 m²
7,3/10296 800 €
165 m²
7,2/10490 000 €