Investir · 83136
Rendement, marché et risques à Sainte-Anastasie-sur-Issole (83136)
Faut-il investir à Sainte-Anastasie-sur-Issole ? Prix médian 1 597 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Anastasie-sur-Issole et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 597 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 771 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,4 €/m²
loyers médians à Sainte-Anastasie-sur-Issole en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Anastasie-sur-Issole :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Anastasie-sur-Issole avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Anastasie-sur-Issole.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Anastasie-sur-Issole.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 597 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 5600 LE CAMP DE BORDEAU | 144 m² | 375 000 € | 2 605 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 5103 RUE DU PONT VIEUX | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5551 FABRE | 118 m² | 356 266 € | 3 020 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LES HORTS | — | 2 950 € | 4 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | FABRE | — | 140 000 € | 160 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LA REGONE | — | 136 000 € | 152 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 233 CANDY | 103 m² | 560 000 € | 5 437 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Appartement | 3 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 40 m² | 115 000 € | 2 875 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 5640 VALLON CAOU | 90 m² | 255 000 € | 2 834 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 390 CHE DE LA GRANDE VIGNE | 117 m² | 645 000 € | 5 513 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Anastasie-sur-Issole — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Anastasie-sur-Issole
104 m²
7,5/10262 000 €
90 m²
7,5/10235 000 €
164 m²
7,4/10320 000 €
170 m²
7,3/10296 800 €
165 m²
7,2/10490 000 €