Rendement locatif · 06500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Agnès (06500)
À Sainte-Agnès, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,7 % à 7,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 85 624 € | 498 €/mois | 7,0 % |
| T2 | 42 m² | 163 464 € | 820 €/mois | 6,0 % |
| T3 | 62 m² | 241 304 € | 1 081 €/mois | 5,4 % |
| T4 | 85 m² | 330 820 € | 1 363 €/mois | 4,9 % |
| Maison | 95 m² | 623 200 € | 1 417 €/mois | 2,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Agnès : taxe foncière à 28,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 146 RTE DU HAUT CABROLLES | 113 m² | 320 000 € | 2 832 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 790 RTE DE LA CASCADE | 22 m² | 262 000 € | 11 910 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 60 CHE DU COL DES BOSCHI | 25 m² | 100 000 € | 4 000 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | PESCAIRE | — | 235 000 € | 204 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | SOILLET | — | 6 500 € | 9 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Appartement | 4 RUE PELLALAIRA | 68 m² | 215 000 € | 3 162 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 95 RTE DE GAJESSA | 145 m² | 476 000 € | 3 283 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 97 RTE DE L ARMEE DES ALPES | 60 m² | 368 500 € | 6 142 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 4011X RTE DE L ARMEE DES ALPES | 98 m² | 605 000 € | 6 174 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Appartement | 26 RUE DES COMTES LEOTARDI | 15 m² | 21 000 € | 1 400 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Agnès — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1000 m²
7,0/1012 500 €
146 m²
6,9/10260 000 €
92 m²
6,4/10420 040 €
115 m²
6,0/10160 000 €
700 m²
5,8/10117 000 €