Investir · 06500
Rendement, marché et risques à Sainte-Agnès (06500)
Faut-il investir à Sainte-Agnès ? Prix médian 3 892 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Agnès et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 892 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
6 560 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
17,4 €/m²
loyers médians à Sainte-Agnès en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Agnès :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Agnès avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Agnès.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Agnès.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 892 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 146 RTE DU HAUT CABROLLES | 113 m² | 320 000 € | 2 832 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 790 RTE DE LA CASCADE | 22 m² | 262 000 € | 11 910 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 60 CHE DU COL DES BOSCHI | 25 m² | 100 000 € | 4 000 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | PESCAIRE | — | 235 000 € | 204 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | SOILLET | — | 6 500 € | 9 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Appartement | 4 RUE PELLALAIRA | 68 m² | 215 000 € | 3 162 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 95 RTE DE GAJESSA | 145 m² | 476 000 € | 3 283 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 97 RTE DE L ARMEE DES ALPES | 60 m² | 368 500 € | 6 142 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 4011X RTE DE L ARMEE DES ALPES | 98 m² | 605 000 € | 6 174 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Appartement | 26 RUE DES COMTES LEOTARDI | 15 m² | 21 000 € | 1 400 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Agnès — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Agnès
1000 m²
7,0/1012 500 €
146 m²
6,9/10260 000 €
92 m²
6,4/10420 040 €
115 m²
6,0/10160 000 €
700 m²
5,8/10117 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Agnès. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.