Investir · 16710
Rendement, marché et risques à Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)
Faut-il investir à Saint-Yrieix-sur-Charente ? Prix médian 2 021 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Yrieix-sur-Charente et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 021 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 817 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Saint-Yrieix-sur-Charente en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Yrieix-sur-Charente :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Yrieix-sur-Charente avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Yrieix-sur-Charente.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Yrieix-sur-Charente.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 021 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DU CDT PENARD | 77 m² | 137 000 € | 1 780 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 6B CHE DE LA CHARENTE | 41 m² | 100 000 € | 2 440 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 1B RUE DE L EPINEUIL | 93 m² | 220 962 € | 2 376 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 16 RUE MAURICE MICHAUD | 61 m² | 63 000 € | 1 033 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 169 RUE DES MESNIERS | 122 m² | 230 000 € | 1 886 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 247 RUE DE ROYAN | 95 m² | 169 670 € | 1 786 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | BARDINE | — | 119 000 € | 1 000 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 228 RUE DE ROYAN | 148 m² | 95 000 € | 642 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 10 ALL DE LA CROIX MAILLOT | 79 m² | 124 000 € | 1 570 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE PLANTIS DE LA TAILLE | — | 45 000 € | 136 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Yrieix-sur-Charente — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Yrieix-sur-Charente
80 m²
6,1/10118 000 €
146 m²
5,8/10166 625 €
146 m²
5,8/10166 350 €
65 m²
5,6/10109 900 €
96 m²
5,5/10151 900 €