Rendement locatif · 23320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Vaury (23320)
À Saint-Vaury, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 64 695 € | 613 €/mois | 11,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Vaury : taxe foncière à 48,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Appartement | 2 LA CATAINE | 160 m² | 180 000 € | 1 125 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | PALISSOUX | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA PETITE SCIAUVE | — | 250 € | 2 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LA CROIX | — | 6 500 € | 5 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LES MORETS | — | 16 500 € | 2 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 22 SAINT MARTIN | 84 m² | 113 000 € | 1 346 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | 1 RUE SAINT MICHEL | — | 500 € | 4 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DES FOURJADEAUX | 90 m² | 79 000 € | 878 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 5 LA COUR | 38 m² | 67 724 € | 1 783 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 44 RUE DES FOURJADEAUX | 188 m² | 32 000 € | 171 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Vaury — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
8741 m²
5,0/1018 000 €
590 m²
4,7/10910 000 €
140 m²
4,5/1029 000 €
100 m²
4,5/1038 000 €
197 m²
4,2/10134 500 €