Investir · 23320
Rendement, marché et risques à Saint-Vaury (23320)
Faut-il investir à Saint-Vaury ? Prix médian 681 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Vaury et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
681 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Saint-Vaury en 2023
Rendement brut
14,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Vaury :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Vaury avoisine 14,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Vaury.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Vaury.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (681 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Appartement | 2 LA CATAINE | 160 m² | 180 000 € | 1 125 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | PALISSOUX | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA PETITE SCIAUVE | — | 250 € | 2 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LA CROIX | — | 6 500 € | 5 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LES MORETS | — | 16 500 € | 2 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 22 SAINT MARTIN | 84 m² | 113 000 € | 1 346 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | 1 RUE SAINT MICHEL | — | 500 € | 4 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DES FOURJADEAUX | 90 m² | 79 000 € | 878 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 5 LA COUR | 38 m² | 67 724 € | 1 783 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 44 RUE DES FOURJADEAUX | 188 m² | 32 000 € | 171 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Vaury — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Vaury
8741 m²
5,0/1018 000 €
590 m²
4,7/10910 000 €
140 m²
4,5/1029 000 €
100 m²
4,5/1038 000 €
197 m²
4,2/10134 500 €