Investir · 06460
Rendement, marché et risques à Saint-Vallier-de-Thiey (06460)
Faut-il investir à Saint-Vallier-de-Thiey ? Prix médian 2 973 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Vallier-de-Thiey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 973 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 939 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,6 €/m²
loyers médians à Saint-Vallier-de-Thiey en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Vallier-de-Thiey :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Vallier-de-Thiey avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Vallier-de-Thiey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Vallier-de-Thiey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 973 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 4 PL FREDERIC MISTRAL | 24 m² | 95 000 € | 3 959 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 606 RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 50 m² | 278 000 € | 5 560 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 640 RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 25 m² | 146 000 € | 5 840 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 12 ALL DES FAUVETTES | 120 m² | 440 000 € | 3 667 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 12 ALL DE LA BERGERIE | 74 m² | 287 000 € | 3 879 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA GARDIORE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 2390 RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 260 m² | 580 000 € | 2 231 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 640 RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 18 m² | 70 000 € | 3 889 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5 AV LEOPOLD FUNEL | 83 m² | 310 000 € | 3 735 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 7 AV SEVERINE | 140 m² | 584 250 € | 4 174 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Vallier-de-Thiey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Vallier-de-Thiey
18480 m²
7,0/1070 080 €
33600 m²
7,0/1035 000 €
28000 m²
6,8/10110 525 €
24790 m²
6,7/1063 700 €
35 m²
6,2/10125 000 €