Rendement locatif · 29800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Urbain (29800)
À Saint-Urbain, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 282 815 € | 726 €/mois | 3,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Urbain : taxe foncière à 42,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 715 RTE DE KERSULEC | 197 m² | 460 000 € | 2 336 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 570 RTE DE KERDOSTIN | 100 m² | 303 400 € | 3 034 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | 120 RUE DE PEN AN DORGUEN | — | 36 240 € | 80 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 12 IMP AN HEOL | 90 m² | 120 944 € | 1 344 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 155 CLEUZ BIHAN | 117 m² | 318 840 € | 2 726 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Terrain | TRAONVOEZ | — | 60 000 € | 10 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 125 RUE DE PEN AN DORGUEN | 52 m² | 97 000 € | 1 866 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | KERGOAT | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 100 RES DES PRIMEVERES | 120 m² | 272 600 € | 2 272 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 140 GUERNEVEZ L'HARIDON | 110 m² | 90 000 € | 819 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Urbain — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
88 m²
7,2/10149 749 €
95 m²
7,2/10167 120 €
121 m²
7,1/10219 900 €
139 m²
6,7/10284 200 €
84 m²
6,6/10172 039 €