Rendement locatif · 83990
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Tropez (83990)
À Saint-Tropez, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 0,7 % à 3,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 283 998 € | 778 €/mois | 3,3 % |
| T2 | 42 m² | 542 178 € | 1 279 €/mois | 2,8 % |
| T3 | 62 m² | 800 358 € | 1 686 €/mois | 2,5 % |
| T4 | 85 m² | 1 097 265 € | 2 127 €/mois | 2,3 % |
| Maison | 95 m² | 2 850 000 € | 1 781 €/mois | 0,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Tropez : taxe foncière à 30,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | 43 AV PAUL ROUSSEL | — | 1 150 000 € | — |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE D AUMALE | 50 m² | 1 020 000 € | 20 400 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 25 AV DE LA RESISTANCE | 93 m² | 438 000 € | 4 710 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 162B CHE DES SALINS | 272 m² | 7 320 000 € | 26 912 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE FRANCOIS SIBILLI | 75 m² | 1 742 350 € | 23 232 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 2 IMP DU BARON DES CARLES | 210 m² | 5 375 000 € | 25 596 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 9059 SAINTE ANNE | 350 m² | 6 700 000 € | 19 143 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 24B AV DU PARC DES SALINS | 97 m² | 3 935 000 € | 40 568 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 97 RUE GEN ALLARD | 62 m² | 1 800 000 € | 29 033 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 6 IMP DU BARON DES CARLES | 349 m² | 11 300 000 € | 32 379 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Tropez — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
27 m²
9,1/1032 000 €
54 m²
8,7/1043 000 €
24 m²
8,4/106 000 €
27 m²
8,4/1010 500 €
30 m²
8,4/102 500 €