Investir · 83990
Rendement, marché et risques à Saint-Tropez (83990)
Faut-il investir à Saint-Tropez ? Prix médian 12 909 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Tropez et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
12 909 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
30 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
27,2 €/m²
loyers médians à Saint-Tropez en 2023
Rendement brut
2,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Tropez :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Tropez avoisine 2,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Tropez.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Tropez.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (12 909 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | 43 AV PAUL ROUSSEL | — | 1 150 000 € | — |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE D AUMALE | 50 m² | 1 020 000 € | 20 400 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 25 AV DE LA RESISTANCE | 93 m² | 438 000 € | 4 710 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 162B CHE DES SALINS | 272 m² | 7 320 000 € | 26 912 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE FRANCOIS SIBILLI | 75 m² | 1 742 350 € | 23 232 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 2 IMP DU BARON DES CARLES | 210 m² | 5 375 000 € | 25 596 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 9059 SAINTE ANNE | 350 m² | 6 700 000 € | 19 143 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 24B AV DU PARC DES SALINS | 97 m² | 3 935 000 € | 40 568 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 97 RUE GEN ALLARD | 62 m² | 1 800 000 € | 29 033 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 6 IMP DU BARON DES CARLES | 349 m² | 11 300 000 € | 32 379 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Tropez — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Tropez
27 m²
9,1/1032 000 €
54 m²
8,7/1043 000 €
30 m²
8,4/102 500 €
27 m²
8,4/104 500 €
27 m²
8,4/1010 500 €