Rendement locatif · 69590
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Symphorien-sur-Coise (69590)
À Saint-Symphorien-sur-Coise, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,8 % à 6,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 47 696 € | 256 €/mois | 6,4 % |
| T2 | 42 m² | 91 056 € | 421 €/mois | 5,5 % |
| T3 | 62 m² | 134 416 € | 556 €/mois | 5,0 % |
| T4 | 85 m² | 184 280 € | 701 €/mois | 4,6 % |
| Maison | 95 m² | 240 445 € | 768 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Symphorien-sur-Coise : taxe foncière à 35,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 61 RTE DE SAINT MARTIN | 91 m² | 230 000 € | 2 528 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 259 RUE CHANOINE PAVAILLER | 109 m² | 316 000 € | 2 900 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 200 RUE DE L HOTEL DIEU | 135 m² | 383 580 € | 2 842 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 66 RUE ANDRE LOSTE | 80 m² | 193 314 € | 2 417 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 20 ALL DE BASSAC | 119 m² | 245 050 € | 2 060 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 190 BD DE GRANGE TRYE | 95 m² | 173 333 € | 1 825 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 31 BD DE LA BARDIERE | 54 m² | 187 740 € | 3 477 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 39 BD DU 11 NOVEMBRE | 53 m² | 128 000 € | 2 416 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 39 BD DU 11 NOVEMBRE | 71 m² | 148 000 € | 2 085 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Appartement | 298 RUE DE LA DOUE | 102 m² | 225 000 € | 2 206 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Symphorien-sur-Coise — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
72 m²
7,1/10100 000 €
110 m²
6,9/10165 000 €
136 m²
6,9/10215 000 €
370 m²
6,7/10599 000 €
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