Investir · 69590
Rendement, marché et risques à Saint-Symphorien-sur-Coise (69590)
Faut-il investir à Saint-Symphorien-sur-Coise ? Prix médian 2 168 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Symphorien-sur-Coise et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 168 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 531 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Saint-Symphorien-sur-Coise en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Symphorien-sur-Coise :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Symphorien-sur-Coise avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Symphorien-sur-Coise.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Symphorien-sur-Coise.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 168 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Symphorien-sur-Coise — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~30 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Symphorien-sur-Coise
72 m²
7,1/10100 000 €
110 m²
6,9/10165 000 €
136 m²
6,9/10215 000 €
370 m²
6,7/10599 000 €
100 m²
5,9/10173 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 61 RTE DE SAINT MARTIN | 91 m² | 230 000 € | 2 528 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 259 RUE CHANOINE PAVAILLER | 109 m² | 316 000 € | 2 900 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 200 RUE DE L HOTEL DIEU | 135 m² | 383 580 € | 2 842 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 66 RUE ANDRE LOSTE | 80 m² | 193 314 € | 2 417 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 20 ALL DE BASSAC | 119 m² | 245 050 € | 2 060 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 190 BD DE GRANGE TRYE | 95 m² | 173 333 € | 1 825 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 31 BD DE LA BARDIERE | 54 m² | 187 740 € | 3 477 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 39 BD DU 11 NOVEMBRE | 53 m² | 128 000 € | 2 416 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 39 BD DU 11 NOVEMBRE | 71 m² | 148 000 € | 2 085 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Appartement | 298 RUE DE LA DOUE | 102 m² | 225 000 € | 2 206 €/m² |