Rendement locatif · 69360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)
À Saint-Symphorien-d'Ozon, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,8 % à 5,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 91 674 € | 405 €/mois | 5,3 % |
| T2 | 42 m² | 175 014 € | 666 €/mois | 4,6 % |
| T3 | 62 m² | 258 354 € | 878 €/mois | 4,1 % |
| T4 | 85 m² | 354 195 € | 1 107 €/mois | 3,8 % |
| Maison | 95 m² | 332 405 € | 1 159 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Symphorien-d'Ozon : taxe foncière à 31,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 7 RUE SAINT GEORGES | 99 m² | 38 750 € | 392 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 37 LOT RES LES MAGNOLIAS | 105 m² | 327 150 € | 3 116 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 43 AV CLAUDE DE LA COLOMBIERE | 85 m² | 332 000 € | 3 906 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 7 RUE DU PONT BLANC | 78 m² | 305 000 € | 3 911 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 2 AV DES TILLEULS | 52 m² | 280 000 € | 5 385 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 1200 RTE DE CORBAS | 59 m² | 180 000 € | 3 051 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 470 RTE DE CORBAS | 120 m² | 2 255 000 € | 18 792 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA LIBERTE | 101 m² | 345 699 € | 3 423 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 50 AV JEAN ROSTAND | 100 m² | 307 000 € | 3 070 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | RUE DES ETOURNELLES | — | 95 000 € | 449 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Symphorien-d'Ozon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
156 m²
8,0/10357 000 €
156 m²
7,9/10328 000 €
170 m²
7,9/10409 000 €
119 m²
7,9/10265 000 €
115 m²
7,9/10279 900 €