Investir · 69360
Rendement, marché et risques à Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)
Faut-il investir à Saint-Symphorien-d'Ozon ? Prix médian 4 167 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Symphorien-d'Ozon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
4 167 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 499 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,2 €/m²
loyers médians à Saint-Symphorien-d'Ozon en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Symphorien-d'Ozon :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Symphorien-d'Ozon avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Symphorien-d'Ozon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Symphorien-d'Ozon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 167 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 7 RUE SAINT GEORGES | 99 m² | 38 750 € | 392 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 37 LOT RES LES MAGNOLIAS | 105 m² | 327 150 € | 3 116 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 43 AV CLAUDE DE LA COLOMBIERE | 85 m² | 332 000 € | 3 906 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 7 RUE DU PONT BLANC | 78 m² | 305 000 € | 3 911 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 2 AV DES TILLEULS | 52 m² | 280 000 € | 5 385 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 1200 RTE DE CORBAS | 59 m² | 180 000 € | 3 051 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 470 RTE DE CORBAS | 120 m² | 2 255 000 € | 18 792 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA LIBERTE | 101 m² | 345 699 € | 3 423 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 50 AV JEAN ROSTAND | 100 m² | 307 000 € | 3 070 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | RUE DES ETOURNELLES | — | 95 000 € | 449 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Symphorien-d'Ozon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Symphorien-d'Ozon
156 m²
8,0/10357 000 €
156 m²
7,9/10328 000 €
170 m²
7,9/10409 000 €
119 m²
7,9/10265 000 €
115 m²
7,9/10279 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Symphorien-d'Ozon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.