Rendement locatif · 71570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Symphorien-d'Ancelles (71570)
À Saint-Symphorien-d'Ancelles, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 7,2 % à 12,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 28 292 € | 287 €/mois | 12,2 % |
| T2 | 42 m² | 54 012 € | 471 €/mois | 10,5 % |
| T3 | 62 m² | 79 732 € | 621 €/mois | 9,3 % |
| T4 | 85 m² | 109 310 € | 784 €/mois | 8,6 % |
| Maison | 95 m² | 147 630 € | 889 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Symphorien-d'Ancelles : taxe foncière à 39,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 183 RUE DES CHALANDONS | 140 m² | 257 000 € | 1 836 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 800 RUE DES MORELS | 110 m² | 285 000 € | 2 591 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | 21 RUE DES POIRIERS | — | 137 000 € | 460 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Appartement | 189 GRANDE RUE | 42 m² | 40 000 € | 953 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 55 IMP DES FOUGERES | 87 m² | 210 000 € | 2 414 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LES GUICHERIES | — | 89 000 € | 111 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 227 RUE DES MORELS | 50 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | AUX COLOMBIERS | — | 269 100 € | 997 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LES CLUSEAUX | — | 2 100 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LES GUICHERIES | — | 89 000 € | 112 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Symphorien-d'Ancelles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
600 m²
7,0/1049 750 €
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