Investir · 72240
Rendement, marché et risques à Saint-Symphorien (72240)
Faut-il investir à Saint-Symphorien ? Prix médian 1 090 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Symphorien et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 090 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Saint-Symphorien en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Symphorien :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Symphorien avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Symphorien.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Symphorien.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 090 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 1 LE FOURNEAU DES PATISSEAUX | 54 m² | 160 000 € | 2 963 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 6 LE BROUILLARD | 122 m² | 141 500 € | 1 160 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | ALLEE | — | 22 789 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | L ARRACHEE | — | 2 730 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 5 BEL AIR | 116 m² | 190 000 € | 1 638 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE BOIS DE LA RELANDIERE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | LE BROUILLARD | — | 287 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | CHAMP DE LA FERRIERE | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA SELLE | 67 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 6 RUE DES 3 CROIX | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Symphorien — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Symphorien
156 m²
8,0/10357 000 €
156 m²
7,9/10328 000 €
170 m²
7,9/10409 000 €
119 m²
7,9/10265 000 €
115 m²
7,9/10279 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Symphorien. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.