Rendement locatif · 72240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Symphorien (72240)
À Saint-Symphorien, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 103 550 € | 625 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Symphorien : taxe foncière à 37,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 1 LE FOURNEAU DES PATISSEAUX | 54 m² | 160 000 € | 2 963 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 6 LE BROUILLARD | 122 m² | 141 500 € | 1 160 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | ALLEE | — | 22 789 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | L ARRACHEE | — | 2 730 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 5 BEL AIR | 116 m² | 190 000 € | 1 638 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE BOIS DE LA RELANDIERE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | LE BROUILLARD | — | 287 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | CHAMP DE LA FERRIERE | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA SELLE | 67 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 6 RUE DES 3 CROIX | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Symphorien — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
156 m²
8,0/10357 000 €
156 m²
7,9/10328 000 €
170 m²
7,9/10409 000 €
119 m²
7,9/10265 000 €
115 m²
7,9/10279 900 €