Rendement locatif · 07200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Sernin (07200)
À Saint-Sernin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Sernin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 224 580 € | 806 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Sernin : taxe foncière à 39,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Sernin (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Sernin.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5104 LA CROTTE | 60 m² | 68 000 € | 1 134 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | MEZEYRAS | — | 45 000 € | 45 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 2183 MAS DE LA TERRISSE | 131 m² | 307 200 € | 2 346 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 52 CHE DU TOUROULET | 101 m² | 323 650 € | 3 205 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | CHAMP DE BERT | — | 93 000 € | 72 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | MAS DE GEALA | — | 145 000 € | 30 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | FONTANOUILLE | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | TOUROULET | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 95 RTE DU JANICOU | 90 m² | 100 000 € | 1 112 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Local | 5438 CHAMBLARD | 700 m² | 300 000 € | 429 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sernin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
782 m²
7,0/1060 000 €
1860 m²
6,6/1099 000 €
375 m²
6,4/10750 000 €
100 m²
6,4/10205 000 €
85 m²
6,4/10170 000 €