Rendement locatif · 77480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Sauveur-lès-Bray (77480)
À Saint-Sauveur-lès-Bray, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 242 060 € | 959 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Sauveur-lès-Bray : taxe foncière à 33,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 49 DOMAINE DE LA GOUJONNE | 110 m² | 236 600 € | 2 151 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 5003 LA GOUJONNE | 230 m² | 538 400 € | 2 341 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 134 DOMAINE DE LA GOUJONNE | 79 m² | 224 000 € | 2 836 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 15 DOMAINE DE LA GOUJONNE | 92 m² | 196 000 € | 2 131 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 33 DOMAINE DE LA GOUJONNE | 86 m² | 187 780 € | 2 184 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 14 RUE DES CHAUDRONNIERS | 120 m² | 133 000 € | 1 109 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 21 RUE GRANDE | 88 m² | 208 650 € | 2 372 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 34 DOMAINE DE LA GOUJONNE | 90 m² | 322 880 € | 3 588 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Maison | 4 RUE DE LA MAIRIE | 410 m² | 300 000 € | 732 €/m² |
| 26 oct. 2024 | Maison | 17 RUE ALBERT THOMAS | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sauveur-lès-Bray — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
148.65 m²
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6,5/10299 600 €