Rendement locatif · 42220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Sauveur-en-Rue (42220)
À Saint-Sauveur-en-Rue, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,3 % à 10,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 42 438 € | 214 €/mois | 6,1 % |
| T2 | 42 m² | 81 018 € | 352 €/mois | 5,2 % |
| T3 | 62 m² | 119 598 € | 464 €/mois | 4,7 % |
| T4 | 85 m² | 163 965 € | 585 €/mois | 4,3 % |
| Maison | 95 m² | 93 385 € | 809 €/mois | 10,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Sauveur-en-Rue : taxe foncière à 31,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | ROUFFIA | — | 6 039 € | 1 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Terrain | LES CHAMBONAUX | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 6 RUE JEAN ROUX | 75 m² | 129 000 € | 1 720 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | BURNISSON HAUT | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LOUCHE | — | 6 120 € | 3 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | CHAVENERIOL | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | AU VERNET | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | MONTGILIER | — | 300 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 6 RTE DU TRACOL | 79 m² | 15 000 € | 190 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | RULHIAT | — | 300 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sauveur-en-Rue — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
462 m²
5,4/10375 000 €
85 m²
5,2/10137 000 €
40 m²
5,0/1059 000 €
2554 m²
5,0/1035 000 €
150 m²
5,0/10215 000 €