Investir · 42220
Rendement, marché et risques à Saint-Sauveur-en-Rue (42220)
Faut-il investir à Saint-Sauveur-en-Rue ? Prix médian 1 929 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Sauveur-en-Rue et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 929 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
983 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Saint-Sauveur-en-Rue en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Sauveur-en-Rue :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Sauveur-en-Rue avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Sauveur-en-Rue.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Sauveur-en-Rue.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 929 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | ROUFFIA | — | 6 039 € | 1 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Terrain | LES CHAMBONAUX | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 6 RUE JEAN ROUX | 75 m² | 129 000 € | 1 720 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | BURNISSON HAUT | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LOUCHE | — | 6 120 € | 3 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | CHAVENERIOL | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | AU VERNET | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | MONTGILIER | — | 300 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 6 RTE DU TRACOL | 79 m² | 15 000 € | 190 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | RULHIAT | — | 300 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sauveur-en-Rue — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Sauveur-en-Rue
462 m²
5,4/10375 000 €
85 m²
5,2/10137 000 €
40 m²
5,0/1059 000 €
2554 m²
5,0/1035 000 €
150 m²
5,0/10215 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Sauveur-en-Rue. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.