Rendement locatif · 29400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Sauveur (29400)
À Saint-Sauveur, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Sauveur et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 89 680 € | 653 €/mois | 8,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Sauveur : taxe foncière à 38,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Sauveur (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Sauveur.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Terrain | KERNEVEZ PRAT AN DOUR CAM | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 199 KEREON | 76 m² | 207 000 € | 2 724 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 1985A KERDEVEZ | 122 m² | 180 500 € | 1 480 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | KERAVEL PARC TY CREIS | — | 23 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | KERAUTRET GOAREM AR PONT | — | 970 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | KERAUTRET GOAREM CREIS | — | 1 010 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 231 BOTREZ | 146 m² | 213 938 € | 1 466 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 3 RES KERBUNCOU | 140 m² | 175 000 € | 1 250 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | KERBOLOT PRAT LAIC | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | 10 RUE HENT AVEL MOR | — | 13 839 € | 29 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sauveur — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
289 m²
8,8/10135 000 €
240 m²
7,6/10489 000 €
240 m²
7,6/10489 000 €
148.65 m²
7,4/10290 000 €
192 m²
7,4/10470 000 €