Investir · 29400
Rendement, marché et risques à Saint-Sauveur (29400)
Faut-il investir à Saint-Sauveur ? Prix médian 944 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Sauveur et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
944 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Saint-Sauveur en 2023
Rendement brut
10,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Sauveur :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Sauveur avoisine 10,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Sauveur.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Sauveur.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (944 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Terrain | KERNEVEZ PRAT AN DOUR CAM | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 199 KEREON | 76 m² | 207 000 € | 2 724 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 1985A KERDEVEZ | 122 m² | 180 500 € | 1 480 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | KERAVEL PARC TY CREIS | — | 23 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | KERAUTRET GOAREM AR PONT | — | 970 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | KERAUTRET GOAREM CREIS | — | 1 010 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 231 BOTREZ | 146 m² | 213 938 € | 1 466 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 3 RES KERBUNCOU | 140 m² | 175 000 € | 1 250 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | KERBOLOT PRAT LAIC | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | 10 RUE HENT AVEL MOR | — | 13 839 € | 29 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sauveur — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Sauveur
289 m²
8,8/10135 000 €
240 m²
7,6/10489 000 €
240 m²
7,6/10489 000 €
148.65 m²
7,4/10290 000 €
192 m²
7,4/10470 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Sauveur. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.