Rendement locatif · 72650
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Saturnin (72650)
À Saint-Saturnin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 242 725 € | 848 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Saturnin : taxe foncière à 43,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | MAULE | — | — | — |
| 22 déc. 2025 | Local | 2 RUE DE L OCEANE | 1688 m² | 1 050 000 € | 623 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | MAULE | — | 74 000 € | 200 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 3 RUE DE VILLENEUVE | 587 m² | 738 916 € | 1 259 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DES GUINAUDIERES | 103 m² | 245 000 € | 2 379 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | MAULE | — | 66 000 € | 202 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DES SURGETTIERES | 145 m² | 389 500 € | 2 687 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Local | 10 RUE LOUIS CHAPPEE | 1386 m² | 1 440 000 € | 1 039 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | MAULE | — | 97 732 € | 36 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | MAULE | — | 58 000 € | 186 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Saturnin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
113 m²
7,8/10225 000 €
110 m²
7,7/10220 000 €
98 m²
7,7/10199 000 €
125 m²
7,6/10269 000 €
187 m²
7,6/10420 000 €