Rendement locatif · 18370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Saturnin (18370)
À Saint-Saturnin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 79 230 € | 547 €/mois | 8,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Saturnin : taxe foncière à 34,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 3 L ARBRE | 54 m² | 90 800 € | 1 682 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA FOND PLEUGEARD | — | 3 092 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LES BUISSONNAIS | — | 429 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LE BOIRON | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 1 LES COMBES | 84 m² | 800 000 € | 9 524 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | VINABINEAU | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 1 LA SOULAILLERIE | 90 m² | 91 324 € | 1 015 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 3 LA TANNIERE | 76 m² | 85 000 € | 1 119 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 11 CHANTAFRET | 51 m² | 8 000 € | 157 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LES OUCHES | — | 3 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Saturnin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
113 m²
7,8/10225 000 €
110 m²
7,7/10220 000 €
98 m²
7,7/10199 000 €
187 m²
7,6/10420 000 €
125 m²
7,6/10269 000 €