Investir · 18370
Rendement, marché et risques à Saint-Saturnin (18370)
Faut-il investir à Saint-Saturnin ? Prix médian 834 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Saturnin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
834 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Saint-Saturnin en 2023
Rendement brut
10,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Saturnin :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Saturnin avoisine 10,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Saturnin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Saturnin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (834 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 3 L ARBRE | 54 m² | 90 800 € | 1 682 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA FOND PLEUGEARD | — | 3 092 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LES BUISSONNAIS | — | 429 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LE BOIRON | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 1 LES COMBES | 84 m² | 800 000 € | 9 524 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | VINABINEAU | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 1 LA SOULAILLERIE | 90 m² | 91 324 € | 1 015 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 3 LA TANNIERE | 76 m² | 85 000 € | 1 119 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 11 CHANTAFRET | 51 m² | 8 000 € | 157 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LES OUCHES | — | 3 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Saturnin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Saturnin
113 m²
7,8/10225 000 €
98 m²
7,7/10199 000 €
110 m²
7,7/10220 000 €
125 m²
7,6/10269 000 €
187 m²
7,6/10420 000 €