Investir · 18300
Rendement, marché et risques à Saint-Satur (18300)
Faut-il investir à Saint-Satur ? Prix médian 1 213 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Satur et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 213 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 100 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Saint-Satur en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Satur :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Satur avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Satur.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Satur.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 213 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 76 RUE DU COMMERCE | 87 m² | 65 000 € | 748 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 21 AV DE VERDUN | 75 m² | 89 000 € | 1 187 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 22 RUE DU ROC | 150 m² | 250 000 € | 1 667 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 59 AV DE FONTENAY | 80 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LES PORTES DU CLOS | — | 90 328 € | 28 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LES GODIBOLLES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES MARNES | — | 32 651 € | 5 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LES BOIS GAUTIERS | — | 120 000 € | 5 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 30 RUE DU CHEMIN DE FER | 64 m² | 66 000 € | 1 032 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 23 AV DE FONTENAY | 120 m² | 89 000 € | 742 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Satur — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Satur
113 m²
7,8/10225 000 €
98 m²
7,7/10199 000 €
110 m²
7,7/10220 000 €
187 m²
7,6/10420 000 €
125 m²
7,6/10269 000 €