Rendement locatif · 35560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Rémy-du-Plain (35560)
À Saint-Rémy-du-Plain, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 171 095 € | 725 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Rémy-du-Plain : taxe foncière à 39,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | 2 LE FANOEL | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DES MIMOSAS | 90 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 38 LA BEDORAIS | 58 m² | 389 500 € | 6 716 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 18 LOT DES BRUYERES | 129 m² | 240 000 € | 1 861 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | 9 RUE DE BELLEVUE | — | — | — |
| 5 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DES JONQUILLES | 54 m² | 89 600 € | 1 660 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DES JONQUILLES | 66 m² | 112 800 € | 1 710 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 7 LA BARONNAIS | 110 m² | 313 120 € | 2 847 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 7 LOT DU CLOS JOLI | 125 m² | 245 000 € | 1 960 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 1 LA HAIE D IREE | 115 m² | 225 000 € | 1 957 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Rémy-du-Plain — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
123 m²
6,0/10145 000 €
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5,4/10332 800 €
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5,4/10175 593 €
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