Investir · 35560
Rendement, marché et risques à Saint-Rémy-du-Plain (35560)
Faut-il investir à Saint-Rémy-du-Plain ? Prix médian 1 801 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Rémy-du-Plain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 801 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Saint-Rémy-du-Plain en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Rémy-du-Plain :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Rémy-du-Plain avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Rémy-du-Plain.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Rémy-du-Plain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 801 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | 2 LE FANOEL | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DES MIMOSAS | 90 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 38 LA BEDORAIS | 58 m² | 389 500 € | 6 716 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 18 LOT DES BRUYERES | 129 m² | 240 000 € | 1 861 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | 9 RUE DE BELLEVUE | — | — | — |
| 5 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DES JONQUILLES | 54 m² | 89 600 € | 1 660 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DES JONQUILLES | 66 m² | 112 800 € | 1 710 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 7 LA BARONNAIS | 110 m² | 313 120 € | 2 847 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 7 LOT DU CLOS JOLI | 125 m² | 245 000 € | 1 960 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 1 LA HAIE D IREE | 115 m² | 225 000 € | 1 957 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Rémy-du-Plain — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Rémy-du-Plain
123 m²
6,0/10145 000 €
60 m²
5,4/10156 970 €
200 m²
5,4/10332 800 €
93 m²
5,4/10175 593 €
88 m²
5,4/10166 296 €