Rendement locatif · 07700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Remèze (07700)
À Saint-Remèze, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 186 105 € | 806 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Remèze : taxe foncière à 33,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 8 CHE DU RINDE | 72 m² | 150 000 € | 2 084 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 877 CHE DE CHAMES | 81 m² | 233 810 € | 2 887 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 3 PL DE L EGLISE | 112 m² | 120 000 € | 1 072 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 137 CHE DE LA BOULADE | 60 m² | 166 250 € | 2 771 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 100 RTE DE BOURG | 185 m² | 200 000 € | 1 082 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 140 CHE DES AGUDAS | 93 m² | 179 150 € | 1 927 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 060 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | PATROU | — | 55 000 € | 8 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LES JARDINS | — | 1 000 € | 9 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 235 RTE DE VALLON | 70 m² | 95 000 € | 1 358 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Remèze — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
108 m²
6,4/10155 000 €
141 m²
6,4/10262 000 €
118 m²
6,2/10230 000 €
146.34 m²
6,0/10290 000 €
122 m²
5,9/10245 000 €