Investir · 07700
Rendement, marché et risques à Saint-Remèze (07700)
Faut-il investir à Saint-Remèze ? Prix médian 1 959 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Remèze et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 959 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Saint-Remèze en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Remèze :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Remèze avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Remèze.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Remèze.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 959 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 8 CHE DU RINDE | 72 m² | 150 000 € | 2 084 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 877 CHE DE CHAMES | 81 m² | 233 810 € | 2 887 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 3 PL DE L EGLISE | 112 m² | 120 000 € | 1 072 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 137 CHE DE LA BOULADE | 60 m² | 166 250 € | 2 771 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 100 RTE DE BOURG | 185 m² | 200 000 € | 1 082 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 140 CHE DES AGUDAS | 93 m² | 179 150 € | 1 927 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 060 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | PATROU | — | 55 000 € | 8 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LES JARDINS | — | 1 000 € | 9 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 235 RTE DE VALLON | 70 m² | 95 000 € | 1 358 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Remèze — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Remèze
108 m²
6,4/10155 000 €
141 m²
6,4/10262 000 €
118 m²
6,2/10230 000 €
146.34 m²
6,0/10290 000 €
122 m²
5,9/10245 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Remèze. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.