Investir · 22700
Rendement, marché et risques à Saint-Quay-Perros (22700)
Faut-il investir à Saint-Quay-Perros ? Prix médian 3 295 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Quay-Perros et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 295 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,3 €/m²
loyers médians à Saint-Quay-Perros en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Quay-Perros :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Quay-Perros avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Quay-Perros.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Quay-Perros.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 295 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LANEC BRAS | — | 360 000 € | 54 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 28B IMP PARK AR C'HRA | 146 m² | 510 000 € | 3 494 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 17 RUE DE LA VIEILLE COTE | 180 m² | 285 000 € | 1 584 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DE CREC'H AR GOFF | 96 m² | 277 000 € | 2 886 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DE ROUDOUANTON | 69 m² | 211 000 € | 3 058 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Local | 4 AV DE LA RESISTANCE | 2029 m² | 2 800 000 € | 1 380 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 11 CHE DE CRECH AVEL | 75 m² | 250 000 € | 3 334 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | 15 AV DE LA MAIRIE | — | 75 000 € | 74 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5 IMP MADELEINE BELLO | 77 m² | 208 775 € | 2 712 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 7 IMP MADELEINE BELLO | 77 m² | 208 775 € | 2 712 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Quay-Perros — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Quay-Perros
120 m²
6,4/10265 000 €
119 m²
6,4/10262 994 €
160 m²
6,2/10434 500 €
200 m²
5,9/10586 880 €
97 m²
5,9/10229 990 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Quay-Perros. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.