Rendement locatif · 22700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Quay-Perros (22700)
À Saint-Quay-Perros, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 313 025 € | 958 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Quay-Perros : taxe foncière à 41,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LANEC BRAS | — | 360 000 € | 54 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 28B IMP PARK AR C'HRA | 146 m² | 510 000 € | 3 494 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 17 RUE DE LA VIEILLE COTE | 180 m² | 285 000 € | 1 584 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DE CREC'H AR GOFF | 96 m² | 277 000 € | 2 886 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DE ROUDOUANTON | 69 m² | 211 000 € | 3 058 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Local | 4 AV DE LA RESISTANCE | 2029 m² | 2 800 000 € | 1 380 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 11 CHE DE CRECH AVEL | 75 m² | 250 000 € | 3 334 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | 15 AV DE LA MAIRIE | — | 75 000 € | 74 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5 IMP MADELEINE BELLO | 77 m² | 208 775 € | 2 712 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 7 IMP MADELEINE BELLO | 77 m² | 208 775 € | 2 712 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Quay-Perros — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
6,4/10265 000 €
119 m²
6,4/10262 994 €
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