Rendement locatif · 59730
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Python (59730)
À Saint-Python, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 127 775 € | 747 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Python : taxe foncière à 42,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Python — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
256 m²
6,3/10337 500 €
137 m²
5,1/10255 000 €
65 m²
5,1/1081 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE L ECOLE | 220 m² | 190 000 € | 864 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Local | 4 RUE PASTEUR | 277 m² | 74 000 € | 268 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 37 RUE VICTOR HUGO | 52 m² | 70 000 € | 1 347 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 10 RUE JOFFRE | 62 m² | 71 500 € | 1 154 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 11 RUE GAMBETTA | 79 m² | 103 300 € | 1 308 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | BOIS MEAUX | — | 16 428 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 21 RUE VICTOR HUGO | 80 m² | 127 000 € | 1 588 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 42 RUE D HAUSSY | 150 m² | 80 000 € | 534 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 50 RUE JOFFRE | 40 m² | 49 500 € | 1 238 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 17 RUE GAMBETTA | 131 m² | 255 000 € | 1 947 €/m² |