Rendement locatif · 22550
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pôtan (22550)
À Saint-Pôtan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 207 670 € | 816 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pôtan : taxe foncière à 37,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU MANOIR | 59 m² | 155 500 € | 2 636 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE CLOS GEORGET | — | 10 700 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LA VILLE MOIS | — | 6 885 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 5080 L EQUIVY | 121 m² | 285 000 € | 2 356 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LE CLOS GEORGET | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 5230 LA CHAPELLE GUILLAUME | 91 m² | 155 000 € | 1 704 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | 17 LA CROIX MICHEL ALLAIN | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 5212 LA LANDE NEUVE | 135 m² | 365 000 € | 2 704 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 5455F LA LANDE CHAPELLE | 165 m² | 416 000 € | 2 522 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 8 RUE DU 19 MARS 1962 | 113 m² | 247 000 € | 2 186 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pôtan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
84 m²
6,6/1091 750 €
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5,0/10160 900 €
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4,9/10162 600 €
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